Tham vàng bỏ ngãi

                                            

Chị Nguyễn thị T sinh năm 1980  nơi  ĐKHKTT:  Xóm cầu , xã Nhã Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang có chồng là anh Nguyễn Tiến P theo giấy chứng nhận kết hôn số 06 quyển số 01 do UBND xã An Thượng cấp ngày 04/5/2004. Anh Nguyễn Tiến P sinh ngày 12/9/1977 -  mất ngày 19/7/2008 theo Giấy chứng tử số 12 quyển số 01/2008 do UBND xã An Thượng cấp ngày 28/12/2011.
Hai anh chị có một con chung là cháu Nguyễn Phú C sinh ngày 04/01/2005 theo giấy khai sinh số 12 quyển số 05 do UBND xã Nhã Nam, Tân Yên, Yên Thế cấp ngày 28 tháng 3 năm 2005.
Bố chồng của chị T là ông Nguyễn Đức Thắng -  Sinh Năm : 1952-  Mất ngày 29/10/2011 theo giấy chứng tử số 21 quyển số 01 năm 2011.
Mẹ chồng của chị Thư là bà Nguyễn Thị Ninh – Sinh năm: 1953 nơi ĐKHK thường trú của bà Ninh:  Thôn Tân Vân, xã An Thượng, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang.
 Anh Nguyễn Tiến P chồng chị T là con duy nhất của ông Thắng và bà Ninh 
 Cháu Nguyễn Phú C con của anh Phú chị T là cháu nội duy nhất của ông Thắng và bà Ninh 
Ngày 18/3/2011 Bố mẹ chồng chị T  mua của ông Nguyễn Phú Quy và bà Ngô Thị Lộc  thửa đất có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số: BC132722 do UBND thành phố Bắc Giang cấp ngày: 14/7/2010. Vào số cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 00188-QĐ-UBND, cụ thể như sau: 
- Thửa số: 04
- Tờ bản đồ số: Quy hoạch khu vực đấu giá QSD đất nhỏ lẻ, xen kẽ
 - Địa chỉ Thửa  đất: Khu ao ông Chăn, tổ dân phố Vĩnh Ninh 1, phường Hoàng Vân Thụ, thành phố  Bắc Giang
- Diện tích: 81.0 m2 ( Bằng chữ: Tám mươi mốt mét vuông )
Về tài sản gắn liền trên đất là nhà bê tông 1,5 tầng có diện tích sử dụng khoản  90 m2.
 Với Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có số công chứng: 410/2011/HĐGD, quyển số: 01 do Văn phòng Thăng Long thành phố Bắc Giang  công chứng ngày 18/3/2011. Như Vậy nhà và đất nêu trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng chung của ông Thắng và bà Ninh, được hình thành trước khi ông Thắng  chết và sau khi chồng chị Thư chết. 
Lợi dụng cháu Nguyễn Phú C không làm khai sinh tại xã An Thượng, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang, ngày 04 tháng 6 năm 2012 bà Ninh đã làm đơn gửi UBND xã An Thượng xin xác nhận bà là hiện nay không có con và không có cháu nhằm chiếm đoạt phần thừa kế của cháu Nguyễn Phú C. 
Bà Ninh cũng lợi dụng chị T  không có mặt thường xuyên tại nhà, bà Ninh đã gạt bỏ cháu ruột của mình khi làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế. Tại phần 02 phiếu thẩm tra hồ sơ ngày 29 tháng 5 năm 2012, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng Tài nguyên môi trường thành phố Bắc Giang - đã có kết quả xác minh, thẩm tra không đầy đủ, thiếu khách quan: “...Ông Nguyễn Đức Thắng đã chết ngày 29/10/2011. Hàng thừa kế thứ nhất của ông Thắng còn duy nhất bà Nguyễn Thị Ninh...”.
 
 
Khi phát hiện thấy con trai chị T không được hưởng thừa kế phần di sản của ông nội cháu. Ngày 5 tháng 12 năm 2012, chị T có làm đơn khiếu nại gửi UBND thành phố Bắc Giang về việc bỏ lọt thừa kế trong quá trình cấp “sổ đỏ” cho bà Ninh, vi phạm phạm pháp luật làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của con chị Thư, đồng thời chị Thư đề nghị thu hồi/ huỷ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất số BI 690313 số vào sổ cấp giấy: H00905, quyết định số 1924/2012/QĐ-UBND do UBND thành phố Bắc Giang cấp ngày 11 tháng 6 năm 2012 cho bà Nguyễn Thị Ninh.        
Kết quả giải quyết khiếu nại:
Ngày 27 tháng 5 năm 2013, tại công văn số 1129/UBND-TNMT của UBND thành phố do Phó chủ tịch Đỗ Xuân Huấn ký trả lời đơn kiếu nại của tôi như sau: UBND thành phố đã thực hiện việc cấp giấy CNQSD đất cho bà Ninh theo đúng trình tự thủ tục qui định tại Quyết định số 1177/2008,QĐ-UBND ngày 20/12/2008 của UBND thành phố Ban hành qui định thủ tục hành chính và trình tự giải quyết thủ tục hành chính thực hiện cơ chế một cửa liên thông và của UBND thành phố và khoản 1, khoản 3 Điều 676 Bộ luật Dân Sự năm 2005.
Chị T không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của UBND thành phố Bắc Giang vì:
 Như đã nêu trên, ngày 29/19/2011 bố chồng chị T - ông Nguyễn Đức Thắng  mất không có di chúc định đoạt tài sản của mình thì theo qui định pháp luật một nửa (½) nhà và đất nêu trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng của ông Nguyễn Đức Thắng được chia theo pháp luật, những người thừa kế gồm: Mẹ chồng chị Thư bà Nguyễn Thị Ninh thuộc hàng thừa kế thứ nhất và con trai chị Thư cháu Nguyễn Phú C được thừa kế thế vị theo qui định tại Điều 677 Bộ luật dân sự (BLDS).
Tại Điều 677 Bộ Luật Dân sự qui định về thừa kế thế vị: “Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì chắt được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt được hưởng nếu còn sống”.
Như vậy, UBND thành phố Bắc Giang chỉ căn cứ vào khoản 1, khoản 3 Điều 676 BLDS để giải quyết vụ việc mà không xem xét Điều 677 BLDS là không đúng với qui định của pháp luật. 
Không đồng ý với kết quả giải quyết của UBND thành phố Bắc Giang vì những lý do nêu trên cho nên ngày 13 tháng 6 năm 2013 chỉ T đã làm đơn khởi kiện UBND thành phố Bắc Giang ra Tòa án nhân dân thành phố Bắc Giang với yêu cầu: Thụ lý vụ án hành chính và ra quyết định hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 690313 số vào sổ cấp giấy H00905 quyết định số 1924/2012/QĐ-UBND do UBND thành phố Bắc Giang cấp ngày 11 tháng 6 năm 2012 cho bà Nguyễn Thị Ninh. Tòa án đã thụ lý vụ án hành chính và đang trong quá trình giải quyết.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Tin cùng loại